付英：司考疑难问题解答&经典案例解析（4月16日更新）与葵花同行，让理想闪光！

宋志刚1 · 发表于 2008-5-29 20:41:56

加油:jiayou: :jiayou:

晓君 · 发表于 2008-5-30 09:52:31

跟上，加油！

西西西西１ · 发表于 2008-5-31 19:19:57

thank you

天地龙 · 发表于 2008-5-31 20:47:32

支持老师，老师辛苦了

陶子 · 发表于 2008-5-31 22:00:31

付英老师您好！从去年开如买了你主编的几本教材以后对自己帮助很大，但解决生活中的问题仍然感到困难，请您给指点一下！案例是这样的,最近,有个朋友将自家一处房产及附属变压器卖给宋某定价10万,立下协议写明交3万元定金,余款待土地四至界限划清后交清.立下协议后我的朋友就应买主要求把房屋钥匙交给了买主,买主在房屋里存了货物,并自已换了锁,我的朋友房屋证件齐全且合法取得,只是邻居对界限有争议且对方又拿不出来土地使用证,并且还阻止我的朋友划界,从而影响了余款的及时交付,第二天晚上变压器又被盗丢失（变压器在房屋外）,现在的问题是:1、变压器丢失买主是否有责任,要承担多大的责任?我的朋友该怎样行使自己的权利？敬请答复！非常感谢！（我个人理解，在产权没有转移的情况下，变压器仍属于卖主的，但是对买主是否有对房屋及变压器的保管责任我没有找到法律上的依据）

omnicredit · 发表于 2008-6-1 09:33:08

同学们，努力拼搏的时候到了！

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